용이동원룸

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작성자미남자 조회 3회 작성일 2021-04-19 00:41:26 댓글 0

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평택다가구매매 평택원룸매매 안성 (건축주직영) NO마진 스타필드인근 가격상승률 2배 예상합니다.[계약완료][감사합니다]

평택 다가구주택 매매 안성 스타필드인근 가격상승2배 예상합니다.

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▶ 아쉽게도 광고를 하지 못한 매물이 많습니다.
연락주시면 좋은 조건의 매물로 보답드리겠습니다.

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[매물 위치]
▶ 평택 용이동! 용죽지구 택지
▶ 평택대 인근 / 도보 5분
▶ 안성 스타필드 인근 차량 5분
▶ 인근 초, 중, 고 학교 / 4,400세대 아파트 단지

[매물 구성]
▣ 상가 0 / 주택 8 ▣
- 1층 필로티 주차장
- 2층 원룸 1 / 투베이 2 / 투룸 1
- 3층 투베이 2, 투룸1
- 4층 복층 주인세대 + 넓은 테라스

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[매물 현황]
▶ 대지 75.평 / 주거지역 R3
▶ 2019. 5.20. / 준공 최신축
▶ 법정 주차 8대 / 가구당 1대
▶ 엘리베이터 유
▶ 전세대 임대 완료 / 풀옵션
TV, 세탁기, 냉장고, 에어컨, 인터폰, CCTV
+
전세대 스타일러, 공기청정기 설치 완료

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[장점]
▶ 임대 걱정없는 평택대 안성스타필드인근 인근 위치
▶ 월세 339만원 / 수익률 현재 6.2% / 상승 가능! 공실률 0%
▶ 신축 바로 수익창출가능!
▶ 조용한 주거환경 과 버스정류장 도보 2분거리
▶ 미래가치 투자용 완벽한곳! / 편의시설 근처에 많음
- 식당, 세탁소, 편의점, 카페, 병원, 음식점, 은행

▶ 평택 / 송탄 / 100% 실매물보유 ◀
▶ 다가구 상가주택매매 통매매 ◀
▶ 통매매 전문중개 공인중개사 ◀
▶ 공인중개사협회 공제보험 가입 ◀
▶ 토,일/공휴일/365일 항시 영업중◀

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중개대상물의 표시 · 광고 명시사항 관련정보
개설등록번호 : 41220201910021
소재지 : 경기도 평택시 용이동
면적 : 대지247.9m2 연면적 392.29m2 건축면적 148.35m2
가격 : 매매 12억
층수 : 지하/지상 0층/4층
세대수 : 8세대
주차대수 : 8대
관리비 : 0 ~ 30만 / 공용전기, 인터넷, 유선, 수도세 등
입주가능일 : 협의입주
방향기준 : 주출입구 / 동
건축물용도 : 다가구주택
준공인가일 : 20190520

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매매금액 12억 5천만원
보증금 : 2억 7천 4백만
융 자 : 6억원
실투자 : 3억 2천 6백만원
임대 내역 및 융자는 변동이 있을수 있습니다.

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* 가격 정보
매 매 금 액 : 14억 6,000만원
융 자 : 7억 1,000만원 (감정평가가 잘나와서 융자도 많아요)
보 증 금 : 5억 400만원
인 수 가 격 : 2억 4,600만원(주인세대1.5억전세 기준, 현재 전세4개있음)

수 익 률 : 10.12%


* 물건 상세 정보

0. 11가구 구성 (주인세대 + 투룸5, 투베이5)
1. 안성 IC 앞 (평택시 와 안성시 경계)
2. 신세계 스타필드 2020년 여름 오픈 (직원 6,000명 근무)
3. 토지가격 상승 이끄는 신세계 \u0026 롯데 계열.
4. 일조권 없이 반듯하게 올라간 4층 건물
5. 세계최대 삼성반도체 영향권(삼성반도체 종사자 임차 수요 많음)
6. 복합 쇼핑몰 인원 대비 부족한 주택 상황.
7. 건물 충실히 잘 지었어요 ^^

문의 : 평택 하나부동산(김종권 대표공인중개사 : 010-5245-2354)

[평택부동산]안성스타필드,평택대학교 원룸 구할 때 꼭 보세요! 청년부동산

평택에서 원룸을 구하시는 분들
특히
안성스타필드 직원분들, 평택대학교 학생분들을 위해
원룸 구할 때 확인하셔야 하는 부분들에 대한
영상을 촬영해봤습니다.

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#용이동원룸

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